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2018

如何才能(néng)選到最适合自己的房子？

作(zuò)者：

　買房是人生中(zhōng)的一件大事，不管是誰都希望可(kě)以選到最适合自己的房子，那麽如何才能(néng)選到最适合自己的房子呢(ne)?這往往需要考驗購(gòu)房者的專業知識、眼光乃至經驗。但對于廣大購(gòu)房者來說，選房子的過程是漫長(cháng)、複雜甚至“痛苦”的!今天，小(xiǎo)編歸納了一套選房技(jì )巧，希望能(néng)幫到大家。

　　一、确定目标

　　買房前應該根據自己的購(gòu)房目的、經濟承受能(néng)力出發，大緻定一下自己的目标，例如:準備買幾房的?多(duō)大的?什麽價位的?房子各種各樣的都有(yǒu)，要考慮适合自己，經濟條件能(néng)承受得起的。

　　二、了解市場行情

　　在買房之前，購(gòu)房者一定要先對市場進行了解。其次，就是要多(duō)走多(duō)看，等到你看過很(hěn)多(duō)樓盤了，自己心裏基本對各種樓盤都有(yǒu)一定的了解了，這時候，就需要按照自己的喜好進行分(fēn)析、對比、取舍。

　　為(wèi)什麽說要有(yǒu)所取舍呢(ne)?

　　因為(wèi)，我們永遠(yuǎn)不可(kě)能(néng)買到十全十美的房子，所以，要衡量、取舍，買最适合自己的房子。

　　三、開發商(shāng)口碑

　　一個好的開發商(shāng)不僅是資金雄厚，還表現在經營理(lǐ)念上。因為(wèi)理(lǐ)念好的開發商(shāng)無論是在前期施工(gōng)，還是後期的物(wù)業管理(lǐ)，都會舍得投入，更會用(yòng)心、負責。因此，挑一家市場美譽度高，百姓口碑好的開發商(shāng)，是買到好房子的有(yǒu)力保障。

　　四、選社區(qū)

　　買房子，一定要看社區(qū)!首先社區(qū)的規模要大，建築面積在二十萬平方米左右比較有(yǒu)保障的，社區(qū)更大就可(kě)以容納更多(duō)配套設施;另外，要了解這個社區(qū)現在、未來的規劃藍圖，了解樓盤規劃設計是否人性化，譬如是否實現人車(chē)分(fēn)流，是否配備足夠的綠化休閑配套、是否未來建設配套設施、物(wù)業管理(lǐ)是否及時到位等。

　　五、選戶型

　　1、選南北通透的戶型

　　盡量選擇南北通透的戶型，即房屋南北向均有(yǒu)開窗，可(kě)以穿風。

　　2、選方正的戶型

　　戶型要方正，不能(néng)奇形怪狀。否則，不僅會浪費面積，還會因為(wèi)住的不舒服而影響心情。

　　3、選朝南的房間

　　朝南的房間越多(duō)，通風采光也就越好，居住也就越理(lǐ)想。

　　4、選全明戶型

　　選全明戶型，即房屋内所有(yǒu)功能(néng)房間(如:客廳、餐廳、廚房、卧室、衛生間)都有(yǒu)窗戶。這樣的戶型在采光及通風效果好，特别是避免了暗衛生間帶來的潮濕和悶熱問題

　　5、動靜要分(fēn)區(qū)

　　動靜分(fēn)區(qū)，功能(néng)分(fēn)區(qū)集中(zhōng)(廚房、飯廳和公(gōng)共衛生間全部集中(zhōng)在一起)，并與卧室休息區(qū)分(fēn)開。

　　六、采光通風要好